عربستان سعودی در مصر «آسمان‌خراش‌هایی با برق هیدروژنی» می‌سازد

طراحی پیچیده و قیمت بالا نشان‌دهنده ریسک و امید شرکت Magnum Properties، یکی از شرکت‌های تابعه گروه صنعتی راوابی سعودی است که این پروژه موفق به جذب مشتریان و سرمایه‌گذاران بین‌المللی در این سرمایه جدید خواهد شد. شهری تازه تاسیس با بیش از شش میلیون نفر جمعیت و در حال ساخت در صحرای شرق قاهره.

سرمایه گذاری روی هیدروژن پاک، که هنوز در مقیاس بزرگ آزمایش نشده است، طرف دیگر این خطر است. با این امید که این فناوری در آینده موفق و مقرون به صرفه باشد و مصر را به عنوان یک مرکز مهم انرژی سبز در برابر رقابت منطقه ای معرفی کند.

به گزارش Gulf Business، وزارتخانه های مصر در ژوئیه 2023 از قاهره به شهر جدید منتقل شدند، اما تعداد کمی از ساکنان به این شهر نقل مکان کرده اند و روند ساخت زیرساخت ها از جمله خطوط راه آهن همچنان ادامه دارد.

کریم دیهوم، مدیرعامل شرکت Magnum Projects اعلام کرد که این شرکت به زودی طراحی دقیق برج بین المللی فوربس را با هدف تکمیل ساخت آن تا سال 2030 آغاز خواهد کرد.

در سال 2021، این شرکت زمین اختصاص داده شده برای این برج را در منطقه تجاری پایتخت جدید خریداری کرد و در حال انتخاب زمین برای برج های مشابهی است که قصد دارد در دبی و ریاض بسازد.

Dehomme در مصاحبه ای گفت: “ما می خواهیم به اجاره دهندگان، خریداران و سرمایه گذاران این فرصت را بدهیم تا از امکانات رفاهی در سراسر منطقه استفاده کنند.” وی تاکید کرد: این شبکه ای از فضاهای اداری پیشرفته است.

در میان مجموعه پروژه های بزرگی که توسط رئیس جمهور عبدالفتاح السیسی، رئیس جمهور مصر دنبال می شود، ساخت پایتخت جدید برای مصر بزرگترین و بلندپروازانه ترین پروژه تلقی می شود. این پروژه ها منجر به توسعه زیرساخت ها شد، اما در عین حال فشار زیادی بر بودجه و افزایش بدهی و مصرف بسیاری از ارزهای خارجی وارد کرد، به طوری که دولت مصر مجبور شد سرمایه گذاری های عمومی را تحت فشار محدود کند. از صندوق بین المللی پول.

سرمایه گذاران بر این باورند که موقعیت استراتژیک و نیروی کار فراوان مصر پتانسیل مهمی را نشان می دهد، اما اقتصاد این کشور مدت هاست که به دلیل سوء مدیریت و بهره وری ضعیف با مشکلاتی روبرو بوده است. قیمت این برج یک میلیارد دلار است، علاوه بر طراحی بسیار مجلل آن که در مصر غیرعادی است. به خصوص که کل هزینه مورد انتظار چین برای تکمیل این بخش از پروژه سرمایه جدید مصر، شامل ساخت 20 برج تجاری، حدود سه میلیارد دلار است.

این برج که با همکاری گروه رسانه ای فوربس، آدریان اسمیت و معماران ساکن شیکاگو، گوردون گیل طراحی شده است، بر اساس برنامه ریزی ها دارای سیستم های امنیتی الکترونیکی پیشرفته، دو آسانسور VIP و یک بالگرد خواهد بود که آن را به اولین برج بدون کربن جهان تبدیل می کند. در خاورمیانه و شمال آفریقا خالص خواهد بود. پنل های خورشیدی نصب شده بر روی نما 25 درصد در مصرف برق صرفه جویی می کند و مابقی برق ساختمان از هیدروژن تمیز تامین می شود که به صورت مایع به ساختمان منتقل می شود.

Dehomme می‌گوید: «ما در تلاش هستیم تا هرگونه وابستگی به خدمات شهری را کاملاً حذف کنیم.» وی افزود که خریداران زمین مشوق‌هایی برای یک طرح پایدار دریافت خواهند کرد.

این طرح همچنین می تواند به محافظت در برابر قطع برق در شبکه محلی کمک کند. مصر به دلیل کمبود گاز طبیعی با قطعی مداوم و طولانی مدت برق مواجه است.

احمد قاسم، مدیر ارشد سرمایه گذاری مگنوم، می گوید که تامین مالی این برج به طرق مختلف از طریق وام و سهام تامین خواهد شد. او می‌گوید: «ما هنوز در حال مذاکره و تبادل نظر در مورد حفظ مالکیت کامل برج هستیم.