امیرحسین اقبالی، کارشناس اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری رابو، در خصوص اهمیت اساسی حذف واسطه ها از بازار مسکن، اظهار کرد: یکی از مشکلات جدی بازار مسکن ایران، کمبود آن است. از طریق شفاف سازی اطلاعات معاملات املاک و مستغلات نمی توان یک سیاست صحیح را در بازار اجرا کرد، این امر باعث شده است که دلالان در قیمت گذاری کاذب در بازار شرکت کنند. این وضعیت در نهایت منجر به تصاحب دلالان و افزایش غیرواقعی قیمت ها شده است.
وی ادامه داد: بنابراین در راستای شفافیت بیشتر معاملات ملکی و همچنین حذف واسطه ها و هزینه هایی که حضور واسطه ها در معاملات ملکی بر مردم و ملت تحمیل می شود، مطابق قانون جهش مسکن است. تولید، سیستم خود امضایی ایجاد شد تا مردم بتوانند با مردم معامله کنند و واسطه نیز در این مدل حذف شود که انحصار در این بخش را از بین برد و نه تنها هزینه های عقد قرارداد مسکن را کاهش داد. بازار اجاره و خرید فرش، اما باعث اعتماد و شفافیت در بازار شد.
این کارشناس اقتصادی با اشاره به اعطای قدرت انتخاب به مردم برای مراجعه به مشاوران املاک و سایر واسطه ها، افزود: سامانه خود امضای با دادن قدرت انتخاب به مردم برای انعقاد قراردادهای مسکن بدون نیاز به واسطه، بازار مسکن را متحول کرده است. این سامانه انحصار مشاوران املاک را از بین برده و به مردم اجازه می دهد آزادانه و بدون هزینه اضافی اقدام به ثبت قرارداد کنند.
اقبالی در ادامه با اشاره به کاهش 3 هزار میلیارد تومانی هزینه مردم در زمینه عقد قرارداد مسکن از طریق راه اندازی سامانه خود امضای گفت: سامانه خود امضای مزایای عمده ای برای اقتصاد نیز دارد. به عنوان خود مردم سامانه خود امضای شفافیت در بازار مسکن را افزایش می دهد و به مردم امکان دسترسی به اطلاعات و تصمیم گیری آگاهانه را می دهد. این سیستم با محدود کردن نقش واسطه ها، پتانسیل دستکاری قیمت ها را کاهش داد. سامانه امضا نیز هزینه های مربوط به معاملات مسکن را به میزان قابل توجهی کاهش داده است. با حذف کارمزد دلالی و سایر هزینه ها، مردم اکنون می توانند با هزینه کمتر قرارداد امضا کنند و مسکن مقرون به صرفه تر شود. این سامانه بر اساس حداقل برآوردهای سامانه خودتجارت تنها 3 هزار میلیارد تومان در هزینه های مربوط به معاملات مسکن برای مردم صرفه جویی کرد.
وی افزود: با دادن قدرت انتخاب و اختیار به مردم برای مشاوره با مشاوران املاک، نظام خوداختیار نه تنها هزینه های سفته بازی و واسطه گری در اقتصاد را کاهش داده است. بلکه باعث شد تا ارائه خدمات مشاور املاک باعث جلب نظر مردم در زمینه مراجعه به این مشاوران بیشتر و متنوع شود که باعث شد تا شاهد گامی بلند در ارتقای کیفیت خدمات مشاور املاک به ویژه در رشته های اصلی باشیم. شهرها
این کارشناس اقتصادی در پایان گفت: سامانه خود امضای با حذف واسطه ها، کاهش هزینه ها و افزایش کارایی بازار، رویکردی انقلابی در معاملات مسکن در ایران است. این سیستم مزایای بسیاری را برای افراد، دولت و اقتصاد مسکن کشور به همراه دارد که از آن جمله می توان به شفافیت، کاهش هزینه ها و افزایش رقابت پذیری اشاره کرد. با ادامه این روند تکاملی، سیستم خود امضای نقش مهمی در شکل دادن به آینده معاملات مسکن در ایران خواهد داشت.
انتهای پیام/
منبع : خبرگزاری borna
